利寶大廈兩房300萬交吉易主 02年業主沽貨即賺6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門利寶大廈低層A室單位成交，實用面積約266方呎，建築面積約359方呎，為兩房間隔。業主開價310萬，經議價後減10萬，以300萬元交吉易主，折合實用面積呎價約11,278元，建築面積呎價約8,357元。

 

據了解，原業主於2002年4月，以40萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約260萬元，期內物業升值逾6倍。

 

莊國寶又指，利寶大廈於12月份暫錄約2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,000元及8,000元。現時屋苑有10個二手盤提供，最低入場門檻由300萬元起。

 

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶先生(Jason)