黃埔花園開揚兩房690萬沽 07年業主賺價逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得黃埔花園2期18座中層F室的一宗二手成交，實用面積約389方呎，建築面積約469方呎，採兩房設計，外望可享開揚景觀。原業主開價695萬元出售，近日獲買家微議價約5萬元後承接，單位最終以690萬元易手，折合實用面積呎價約17,738元，建築面積呎價則約14,712元。

 

據了解，原業主約於2007年2月份，以約210萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利高達480萬元，物業升值約2.3倍。

 

陳維進指，黃埔花園12月份暫錄得上述15宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,877元。現時屋苑放盤約有184個，兩房單位最低「入場價」由570萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)