偉華中心山景兩房獲承接 03年至今物業升價近4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行聯席市務董事蔡偉健透露，市場最新錄得沙田偉華中心1座低層A室的二手成交，實用面積約358方呎，建築面積約483方呎，為兩房間隔，外望享翠綠山景，是次以513.8萬元獲承接，折合實用面積呎價約14,352元，建築面積呎價約10,638元。

 

據悉，原業主在2003年4月，以約103萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約410.8萬元，單位升值約3.9倍。

 

蔡偉健補充，12月份偉華中心錄得4宗二手成交，平均實用面積呎價約14,500元。而屋苑現時約有35個買賣盤提供，最低「入場費」由約490萬元連租約起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行聯席市務董事蔡偉健先生(Wilkins)