海欣花園 罕見放盤成交 園景兩房沽697萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮透露，市場近日錄得青衣海欣花園3座中層A室單位一宗二手成交個案，實用面積約544方呎，建築面積約729方呎，為兩房間隔，外望內園景觀，是次以697萬元交吉易主，罕見放盤成交，折合實用面積呎價約12,813元，建築面積呎價約9,561元。

 

據了解，原業主於2011年3月，以約364.2萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約332.8萬元，物業升值約91%。

 

何振榮補充，海欣花園12月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,222元及10,463元。而現時屋苑約有25個買賣盤提供，最低「入場費」由約628萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮先生(Anthony)