翠怡花園兩房565萬元出售 實呎443 呎造12,754元

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮透露，市場近日錄得青衣翠怡花園3座高層H室單位一宗二手成交個案，實用面積約443方呎，建築面積約569方呎，採兩房間隔，外望享開揚景觀。業主580萬元，減價15萬或約3%，以565萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約12,754元，建築面積呎價約9,930元。

 

據了解，原業主於2011年5月，以約262萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約303萬元，物業升值逾1倍。

 

何振榮補充，翠怡花園12月份至今暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,019元及10,000元。而現時屋苑約有30個買賣盤提供，最低「入場費」由約455萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮先生(Anthony)