大興花園兩房沽470萬元 2012年至今物業升值逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門大興花園2期3座中層G室單位成交，實用面積約447方呎，建築面積約583方呎，為兩房間隔。業主開價480萬，經議價後減10萬，以470萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,515元，建築面積呎價約8,062元。

 

據了解，原業主於2012年3月，以229.5萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約240.5萬元，期內物業升值逾1倍。

 

莊國寶又指，大興花園於12月份暫錄約4宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,500元及8,100元。現時屋苑有71個二手盤提供，最低入場門檻由455萬元起。
 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶先生(Jason)