尚豪庭一房戶沽505萬元 持貨3年 物業升價約35%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行經理朱子華透露，市場近日錄得元朗尚豪庭3座中層E室一宗二手成交，實用面積約353方呎，建築面積約461，為一房間隔，外望區內球場景觀。單位原開價520萬，減價15萬，以505萬元交吉易主，折合實用面積呎價14,306元，建築面積呎價10,954元。

 

據了解，原業主於2014年10月，以約375萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利130萬元，物業升價約35%。

 

朱子華補充，尚豪庭於12月份至今暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,344元。現時屋苑約有20個盤源提供，最低「入場價」由508萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行經理朱子華先生(Andy)