都會豪庭兩房以635萬成交 業主以3年滾存逾200萬

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，市場新近錄得新都城3期都會豪庭4座中層C室單位的二手成交，單位實用面積約406方呎，建築面積約573方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。業主原叫價650萬元，經議價後減約15萬元，即減幅逾2%後，以約635萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,640元，建築面積呎價約11,082元。

 

據悉，原業主在2014年6月，以約430萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約205萬元，升幅約48%。

 

吳卓霖補充，都會豪庭於12月暫錄上述一宗二手成交個案。而現時屋苑約有29個盤源提供，兩房最低「入場價」由660萬元起，三房套單位則由900萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖先生（Andric）