蔚藍灣畔高層雙海景戶 獲自用客以800萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，該行新近促成蔚藍灣畔7座高層D室單位的二手成交，單位實用面積約494方呎，建築面積約657方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享銀線灣雙海景。業主原叫價820萬元，獲一組自用客在睇樓兩星期後，以約800萬元承接，折合實用面積呎價約16,194元，建築面積呎價約12,177元。

 

據悉，原業主在2005年3月，以約280萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約520萬元，升幅約1.9倍。

 

吳卓霖補充，蔚藍灣畔於12月暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價為15,168元。而現時屋苑有61個盤源提供，兩房最低「入場價」由760萬元起，三房套單位由960萬元起，而三房套連士多房則由1,190萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖先生（Andric）