供應到位 逾千單位落成月份十佔其七 首十個月共14,135伙落成 按年大增24%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，近年政府大力增加供應，如今項目陸續到位，今年首十個月便有七個月份均錄得逾千個私宅單位竣工。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，今年十月份全港共有4個私人住宅項目，合共1,218個單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較九月份的481伙急增逾1.5倍；而今年首十個月合計則有14,135個單位落成，按年大增近24%，更創自2006年起的十二年同期新高，同時佔差估署全年落成量預測(17,120伙)約83%。 

資料顯示，十月份本港共有4個私宅項目正式落成。當中規模較大的項目為將軍澳「海天晉」，項目涉及628伙；其次為西貢「逸瓏園」，涉及單位伙數297個；至於其餘項目包括西貢「逸瓏海匯」(285伙)及淺水灣道108號(8伙)亦於期內竣工(詳見表一)。 

按地區劃分，今年首十個月以新界區的落成私宅單位數量最多，該區共有19個項目落成，涉及單位總數8,611伙，佔同期整體私宅落成量約60.9%；九龍區有13個項目落成，涉及單位總數4,445伙，佔同期整體約31.5%；至於港島區則有21個項目落成，惟涉及單位總數只有1,079伙，僅佔整體約7.6%。 

陳海潮表示，今年首十個月的落成量佔差估署全年落成量預測(17,120伙)約83%，相信全年可望達標，當中有機會趕及於年底前完工的矚目樓盤包括，南昌站「匯璽」(1,050伙)、北角「FLEUR PAVILIA」(611伙)、馬鞍山「星漣海」(454伙)、長沙灣「海柏匯」(161伙)及西半山巴丙頓山(79伙)等。

發稿：利嘉閣地產資料研究部