朗晴居三房套售676萬元 05年物業升值逾1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行經理朱子華透露，市場近日錄得元朗朗晴居5座低層D室一宗二手成交，實用面積約739方呎，建築面積約882方呎，為三房套間隔，外望內街景。業主開價700萬元，經議價後減價24萬，最終以676萬元沽出，折合實用面積呎價約9,147元，建築面積呎價約7,664元。

 

據悉，原業主在2005年9月，以約233.8萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約442.2萬元，單位價值升幅逾1.8倍。

 

朱子華補充，12份至今朗晴居暫錄約有3宗二手成交，平均實用面積呎價約9,981元。屋苑現時約有20個買賣盤提供，最低「入場費」由約588萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行經理朱子華先生(Andy)