紅磡灣中心兩房以630萬易手 交通方便 業主售後租

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得紅磡灣中心D座鴻勝閣低層3室的一宗二手成交，實用面積約415方呎，建築面積約500方呎，採兩房設計，外望內園景觀。原業主開價650萬元出售，近日獲買家議價20萬元後承接，單位最終以630萬元易手，折合實用面積呎價約15,181元，建築面積呎價則約12,600元。陳維進指，紅磡灣中心交通方便，生活配套完善，而且大廈經過維修，保養不錯，業主出售單位後更租回自主。

 

據了解，原業主約於2011年1月份，以約382萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利高達248萬元，物業升值約65%。

 

陳維進指，紅磡灣中心12月份暫錄得上述１宗二手成交個案。現時屋苑放盤極罕，僅約有4個，兩房單位最低「入場價」由660萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)