藍灣半島業主減租8% 三房套月租2.3萬 回報7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行高級經理武秉強表示，該行新近促成藍灣半島5座高層C室單位的租賃成交個案，實用面積約604方呎，建築面積約864方呎，單位採三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚海景。業主原叫租約25,000元，議價下減租2,000元，減幅達8%，終以23,000元成功租出，折合實用面積呎租約38.1元，建築面積呎租約26.6元。

 

據了解，業主於2004年9月，以約393萬元購入，現租出可享租金回報率達7厘。

 

武秉強補充，藍灣半島於12月份共錄得6宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約39元及27元。現時屋苑租盤有約40個，入場費由18,500元起跳，為兩房戶型。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行高級經理武秉強先生(Timmy)