海濱南岸今月累錄6宗成交 開揚三房連租約942萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得紅磡海濱南岸2座中層C室的一宗二手成交，實用面積約590方呎，建築面積約770方呎，採三房兩廁設計，外望可享開揚景觀。原業主開價942萬元連租約出售，近日終獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約15,966元，建築面積呎價則約12,234元。

 

據了解，原業主約於2009年3月份，以約374.4萬元購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利高達567.6萬元，物業升值約1.5倍。

 

陳維進指，海濱南岸12月份暫錄得6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,224元及12,429元。現時屋苑約有73個放盤提供，兩房單位最低「入場價」由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)