南灣花園本月首錄租賃 租客以6萬承租三房套

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得南灣花園A座中層02室的租賃成交，實用面積約1,296方呎，建築面積約1,542方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享為翠綠山景。單位原放租約62,000元，業主及後減價逾3%，即約2,000元後，即獲租客以每月約60,000元承租，折合實用面積呎租約46.3元，建築面積呎租約38.9元。

 

據了解，業主於2006年9月，以約1,160萬元購入，現租出可享租金回報率逾6厘。 

 

梁志偉補充，南灣花園於12月份暫錄得上述一宗租賃成交。而現時市場只有3個租盤提供，租金最平叫價由45,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)