牽晴間兩房獲上車客承接 業主以490萬轉手 賺逾1球

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺牽晴間11座高層H室的二手成交，單位實用面積約388方呎，建築面積約535方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價為500萬元，微減10萬元後即獲區內上車客承接，成交價為490萬元，折合實用面積呎價約12,629元，而建築面積呎價則約9,159元。

 

據悉，原業主在2014年11月，以約388萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約102萬元，物業價值升幅約26%。

 

林偉明補充，牽晴間現時約有33個買賣盤提供，單位「入場費」由約470萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明先生（Ken）