天晉I期三房戶劈價1球 獲買家以1,080萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，市場新近錄得天晉I期8座中層E室單位的二手成交，單位實用面積約617方呎，建築面積約807方呎，為三房兩廳連一士多房間隔，外望正東清水灣半島河景。業主原叫價1,180萬元，經議價下減100萬元成交，減幅逾8%，成交價為1,080萬元，折合實用面積呎價約17,504元，建築面積呎價約13,383元。

 

據悉，原業主在2014年7月，以約778萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約302萬元，升幅約39%。

 

吳卓霖補充，天晉I期於12月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價為18,371元。而現時屋苑有49個盤源提供，兩房單位由950萬元起，三房套單位由1,300萬元起，四房套連工人套房則由1,550萬元起。
 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖先生（Andric）