陽明山莊兩房月租5萬 享10厘回報極為可觀

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊3座高層25室的租賃成交，實用面積約1,001方呎，建築面積約1,259方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，外望可享山巒美景。單位原放租約53,000元，業主及後減價約6%，獲租客以每月約50,000元承租，折合實用面積呎租約50元，建築面積呎租約39.7元。

 

據了解，業主於1992年1月，以約584萬元購入，現租出可享租金回報率達10厘，投資回報極具吸引性。 

 

梁志偉補充，陽明山莊於12月份暫錄得約5宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約51元及40元。而現時市場約有45個租盤提供，最低入場費由50,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)