駿景園三房套1,280萬元沽 持貨19年 業主賺逾7球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹透露，市場近日錄得沙田駿景園11座中層B室一宗二手成交，實用面積約974方呎，建築面積約1,127方呎，為三房套連工人房套間隔，外望翠綠山景，是次以1,280萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約13,142元，建築面積呎價約11,358元。

 

據悉，原業主在1998年7月，以約555萬元買入上述單位，持貨19年至今，現轉手帳面獲利約725萬元，單位價值升幅逾1.3倍。

 

蔡勉紅補充，12份至今駿景園暫錄2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,000元和11,000元。屋苑現時約有70個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約850萬元起，而同類型單位開價由約1,180萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹小姐(Edwards)