浪澄灣兩房930萬元沽出 實呎549 呎造16,940元

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露，市場近日錄得奧運站浪澄灣8座低層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約549方呎，建築面積約747方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景觀。業主開價940萬元，及後減價10萬，以930萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,940元，建築面積呎價約12,450元。

 

據悉，原業主在2013年11月，以約630.1萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約299.9萬元，賺價約48%。

 

鄭運就補充，浪澄灣在12月份至今暫錄約2宗的二手成交個案，平均實用面積及建築面積分別約17,581元及12,928元。現時屋苑約有70個單位放盤，入場價由900萬元，同類型戶開價由約920萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就先生(Donald）

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