得寶花園兩房沽452萬元 實呎282 呎價重回16,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場近日錄得九龍灣得寶花園F座高層7室單位的一宗二手成交，實用面積約282方呎，建築面積約377方呎，為兩房間隔，外望內園景觀，是次以452萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,028元，建築面積呎價約11,989元。

 

據了解，原業主於2014年5月，以約308萬元購入物業，持貨3年至今，現轉手帳面獲利約144萬元，賺價約47%。

 

鮑允中補充，12月份至今淘大花園暫錄約有4宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,800元及11,500元。現時屋苑約有50個買賣盤源提供，單位叫價由425萬至600萬元不等。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)