蔚藍灣畔海景兩房沽828萬元 08年至今物業升值逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳蔚藍灣畔3座高層H室一宗二手成交，實用面積約568方呎，建築面積約755方呎，為兩房連士多房間隔，外望享銀線灣海景，是次以828萬元轉手，折合實用面積呎價約14,577元，折合建築面積呎價約10,967元。

 

據了解，原業主於2008年8月，以388.9萬元購入物業。現成功轉售，帳面獲利439.1萬元，物業升值逾1倍。

 

梁敬嚴補充，蔚藍灣畔於12月份暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,000元及11,080元。而屋苑約有30個盤源提供，入場價由720萬元起，同類型戶則由860萬元。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)