嘉悅半島高層海景兩房593萬元沽 12年業主賺價逾8成

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪透露，該行最新促成 屯門嘉悅半島1座高層E室一宗二手成交，實用面積約447方呎，建築面積約638方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚海景。業主自今年六月起開始放盤，開價600萬元，至近日終獲買家微議價後成交，單位最終以593萬元易手，折合實用面積呎價約13,266元，建築面積呎價約9,295元。

 

據悉，原業主於2012年8月，以約325萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利268萬元，單位升值高約82%。

 

梁啟豪補充，12月份至今嘉悅半島暫錄得2宗二手成交，平均實用面積呎價約13,000元。而屋苑現時約有20個盤源提供，兩房「入場費」由約570萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪先生(Jay)