名城錄18宗成交 平均每日一宗 四房套 1,430萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然透露，市場近日錄得大圍名城1期1座低層SC室一宗二手成交，實用面積約959方呎，建築面積約1,273方呎，為四房一套連儲物室間隔。在業主叫價企硬的情況下，以1,430萬元獲承接，折合實用面積呎價14,911元，建築面積呎價約11,233元。

 

據了解，原業主於2010年3月，以1,195.3萬元購入。現轉售，帳面獲利234.7萬元，物業升值約20%。

 

伍敬然補充，名城於本月至今暫錄約18宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,800元及12,000元。現時屋苑約有200個盤源提供，最低「入場價」由1,030萬元起，為三房戶；同類型戶則由1,500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然先生(Benny)