天晉II入場飆升至950萬 三房套硬價1,100萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，市場新近錄得天晉II期2B座低層D室單位的二手成交，單位實用面積約648方呎，建築面積約832方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望為開揚景色。雙方以一口價1,100萬元成交，折合實用面積呎價約16,975元，建築面積呎價約13,221元。

 

據悉，原業主在2013年2月，以約726.5萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約373.5萬元，升幅約51%。

 

吳卓霖補充，天晉II期於12月暫錄約上述一宗二手成交個案。而現時屋苑有63個盤源提供，兩房最低「入場價」由950萬元起，三房套單位由1,150萬元起，三房套連士多房則由1,500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖先生（Andric）