陽明山莊再錄租務 四房雙套月租11萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊13座中低層73室的租賃成交，實用面積約2,308方呎，建築面積為2,787方呎，為四房兩廳連雙套房間隔，外望為山林景致，獲租客以每月110,000元承租，折合實用面積呎租約47.7元，建築面積呎租則約39.5元。 

據了解，業主於1996年5月，以2,156萬元購入，現租出可享租金回報率逾6厘。

梁志偉補充，陽明山莊於12月份暫錄得約3宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約49元及35元。現時市場有約46個租盤供應，最平入場費為月租48,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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