都會駅三房套售948萬 買家獲減2萬即買入自住

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，市場新近錄得都會駅2期10座高層A室單位的二手成交，單位實用面積約651方呎，建築面積約882方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望內園景色。單位原叫價約950萬元，減價約2萬元後即獲承接，成交價為948萬元，折合實用面積呎價約14,562元，建築面積呎價約10,748元。

據悉，原業主在2008年1月，以約440萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約508萬元，升幅約1.2倍。 

吳卓霖補充，都會駅2期於12月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,084元。而現時屋苑有107個盤源提供，兩房最低「入場價」由740萬元起，三房套單位由960萬元起，三房套連士多房由995萬元起，而四房則為1,400萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖先生（Andric）

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