新盤向隅客回流二手市場尋寶 碧堤半島兩房附露台沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，市場近日錄得深井碧堤半島3座低層F室單位成交，實用面積約515方呎，建築面積約669呎，為兩房附露台間隔，外望可享內園景觀。放盤約兩個星期，獲買家以613萬元承接單位，折合實用面積呎價約11,903元，建築面積呎價則約9,163元。

 

據了解，原業主於2014年5月，以420萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利193萬元，期內物業升值約46%。

 

姚頌溏又指，由於部份向隅客在新盤中未能購入心水單位，故回流二手市場尋寶，刺激區內交投量。碧堤半島於本月份至今暫錄約2宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約12,743元。現時約有99個二手盤提供，最低入場門檻由610萬元起。
 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)