瓏璽放售逾一年終微議價成交 海景四房雙套售3,028萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場新近錄得奧運站瓏璽1座低層C室單位的二手成交，實用面積約1,269方呎，建築面積約1,622方呎，採四房雙套連工人房套設計，外望可享壯麗海景。單位約於2016年3月起開始放售，開價3,050萬元，放售逾1年，近日終成功獲買家微議價22萬元或約不足1%，單位最後以3,028萬元易手，折合實用面積呎價約23,861元，建築面積呎價約18,668元。

 

據了解，原業主於2011年7月，以約2500.7萬元買入單位，持貨6年現轉手帳面獲利約527.3萬元，物業升值約21%。

 

史家樑補充，瓏璽 12月份至今暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有115個單位放盤，兩房單位「入場費」由約1,550萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)