蔚豪苑獲買家追價100萬 低層四房套以5,000萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地蔚豪苑B座低層01室的大額成交，實用面積約1,638方呎，建築面積約1,993方呎，為四房兩廳連一套房、士多房及工人房設計，外望為開揚都會景色。業主原叫價4,900萬元，後反價100萬元，即5,000萬元後，仍獲買家願意追價成交，折合實用面積呎價約30,525元，建築面積呎價約25,088元。

 

據了解，原業主於2010年11月份，以約3,450萬元購入上述單位，持貨至今轉售，現帳面可獲利約1,550萬元，升幅約45%。

 

劉玉麟又指，蔚豪苑於12月份暫錄得上述一宗二手成交個案，而屋苑現時約有5個單位放盤，最低入場價為5,300萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)