維港灣三房零議價1,600萬易手 09年業主賺逾8球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場新近錄得奧運站維港灣10座低層C室單位的二手成交，實用面積約786方呎，建築面積約1,052方呎，採三房兩廳設計，外望可享海景。單位約於4個月前放售，開價1,600萬元，近日終成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約20,356元，建築面積呎價約15,209元。

據了解，原業主於2009年8月，以約780萬元買入單位，持貨8年現轉手帳面獲利約820萬元，物業升值逾1倍。

史家樑補充，維港灣 12月份至今暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約19,563元及14,370元。屋苑現時約有87個單位放盤，兩房單位「入場費」由約900萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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