牽晴間三房套獲區內客承接 成交價698萬 賺近3球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺牽晴間4座中層C室一宗二手成交，單位實用面積約575方呎，建築面積約785方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景色。業主原開價為700萬元，經微減約2萬元後獲承接，終以698萬元獲區內客接貨，折合實用面積呎價約12,139元，而建築面積呎價則約8,892元。

 

據悉，原業主在2013年11月，以約405萬元買入上述單位。持貨至今轉手帳面獲利約293萬元，物業價值升幅約72%。

 

林偉明補充，該行錄得牽晴間於11月份暫錄約2宗二手成交個案。現時屋苑約有35個買賣盤提供，單位最平「入場費」由約470萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明先生（Ken）