領峯業主心態強零議價 三房套以770萬連約易手

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)經理羅志雄透露，該行最新促成日出康城2期B領峯8座低層LD室的二手成交，實用面積約670方呎，建築面積約887方呎，為三房一套間隔。業主於7月中放盤，惟叫價企硬，雙方在零議價空間下，以770萬元連租約促成交易，折合實用面積呎價約11,493元，建築面積呎價約8,681元。

 

據悉，原業主在2009年12月，以約377.6萬元買入上述單位，帳面獲利約392.4萬元，賺價逾1倍。

 

羅志雄補充，12月份的領峯暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,588元及8,738元。現時屋苑約有191個單位放售，同類型單位「入場費」由約790萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)經理羅志雄先生（Franki）