屋苑盤源短缺 二手買賣活動減弱 十大活躍指標屋苑成交55宗 大跌27%

利嘉閣地產董事陳大偉表示，現時市場氣氛不俗，惟二手屋苑缺盤情況嚴重，交投步伐受阻。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（4/12-10/12）共錄得55宗買賣個案，較前周的75宗大減27%。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑成交宗數報跌，跌幅介乎14%至61%不等，當中嘉湖山莊由前周的23宗大減至上周的9宗買賣，按周急跌61%，但仍穩站指標屋苑龍虎榜之首。至於第二及第三名則為同錄得7宗的太古城及美孚新村。 

陳大偉指出，美國在本周加息的機會很高，但相信市場早已預期，實際的影響不會太大。反而，聖誕節長假愈來愈近，業主及準買家離港外遊的情況料會增加，而且普遍二手屋苑盤少價高，料十大活躍指標屋苑的交投量或會受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部