帝琴灣園景三房套減價2球沽 SSD鬆綁貨終以1,150萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得西貢帝琴灣凱弦居9座低層F室單位一宗二手成交，單位實用面積約1,031方呎，建築面積約1,180方呎，為三房套兩廳連工人房套間隔，外望可享園林景觀。原業主約於今年10月初起放售，叫價1,350萬元，經議價後減價達200萬或約14.8%，最終以1,150獲買家承接，折合實用面積呎價約11,154元，建築面積呎價約9,746元。

 

據悉，業主於在2014年8月，以約814.5萬元買入單位，持貨3年，現轉手帳面獲利達335.5萬元，賺價約41%。

 

劉鵬昌補充，12月份帝琴灣暫錄1宗二手成交個案。現時屋苑約有20個放盤單位提供，最低「入場價」由約1,190萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）