瑧環收租回報獲投資客垂青 斥資990萬購低層一房

利嘉閣地產皇牌屋苑雍慧閣分行分區經理黃祥湧表示，該行新近促成西半山瑧環低層C室的二手成交，實用面積約380方呎，建築面積約544方呎，原則為開放式，現為一房間隔，外望可享開揚城市景色。業主原叫價1,000萬元，微價10萬元後獲承接，成交價為990萬元，減幅為1%，而折合實用面積呎價約26,053元，建築面積呎價則約18,199元。買家為一名本港投資客，手持多個物業，因看好該屋苑的收租回報可達約3.4厘，而決定斥資購入。 

 

據了解，原業主於2010年9月份，以約932.3萬元買入物業，轉售帳面獲利約57.7萬元，升值約6%。

 

黃祥湧續指，上述為瑧環於近期錄得的最新一宗二手成交個案。現時屋苑約有25個放盤待售，開放式單位最低入場費為868萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑雍慧閣分行分區經理黃祥湧先生(Keith)