利奧坊‧曉岸一房沽565萬元 未過限期 業主需付10%SSD

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露，市場近日錄得奧運站利奧坊‧曉岸1座中層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約256方呎，為一套房連開放式廚房間隔，正向南方。業主開價600萬元，及後減價35萬或約6%，以565萬元交吉沽出單位，折合實用面積呎價約22,070元。

 

據悉，原業主在2016年4月，以約469.7萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約95.3萬元，賺價約20%，但由於未過SSD限期，業主需付10%額外印花稅約56.5萬元。

 

鄭運就補充，上述成交為利奧坊‧曉岸自收樓至今暫錄首宗的二手成交個案。現時屋苑約有10個單位放盤，入場價由480萬元，同類型戶開價由約570萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就先生(Donald）

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