利寶大廈本月再錄二手成交 兩房戶減價5% 沽312萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門利寶大廈低層A室單位成交，實用面積約266方呎，建築面積約359方呎，為兩房間隔。業主原開價328萬元，經議價後減價16萬或約5%，以312萬元交吉易主，折合實用面積呎價約11,729元，建築面積呎價約8,691元。

 

據了解，原業主於2014年6月，以188萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約124萬元，期內物業升值約66%。

 

莊國寶又指，利寶大廈於12月份暫錄約2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,357元及9,091元。現時屋苑有約38個二手盤提供，最低入場門檻由320萬元起。

 

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶先生(Jason)