映灣園山景三房戶獲承接 10年間 物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示，市場近日錄得東涌映灣園15座低層D室單位的二手成交個案，實用面積約645方呎，建築面積約884方呎，為三房間隔，外望享翠綠山景。業主開價700萬，經議價後減價20萬或約3%，以680萬元獲承接，折合實用面積呎價約10,543元，建築面積約7,692元。

據了解，一手業主於2007年2月，以約204.2萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約475.8萬元，物業價值升幅逾2倍。

劉景駿又指，映灣園本月暫錄約3宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,000元及8,500元。屋苑目前約有50個單位放售，最低「入場費」由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿先生(Edward)

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