尚豪庭一房戶售475萬 2011年業主賺價逾8成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗尚豪庭2座低層B室的二手成交個案，實用面積約353方呎，建築面積約461方呎，單位採一房兩廳設計，座向西北，外望市景。原業主開價500萬元，經議價後減價約25萬元或約5%，最終以475萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約13,456元，建築面積呎價約10,304元。

據悉，原業主在2011年4月，以約262.4萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約212.6萬元，賺價約81%。

黃永全補充，12月尚豪庭暫錄得1宗二手成交個案。現時屋苑約有20個單位放售，最低「入場費」由約520萬元起。

 發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

分行電話：2479 8119             手提電話：6100 8983