錦繡花園業主叫價企硬 單號屋成功沽1,380萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場近日錄得元朗錦繡花園K段第五街單號屋的二手成交，單位實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎。單位放售約8個月，業主一直叫價企硬，最終成功以一口價1,380萬元出售，折合實用面積呎價約13,333元，建築面積呎價則約13,143元。

據悉，原業主於在2012年9月，以約780萬元買入上述物業，持貨多年，現轉手帳面獲利約600萬元，賺價約77%。

劉喜燕補充，錦繡花園於12月份至今暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,295元。屋苑現時約有80個單位放盤，單位最低入場價為935萬元起，為實用面積約848方呎物業。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

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