原築東南兩房戶568萬易手 08年業主賺價達2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗原築3座高層H室的二手成交個案，實用面積約481方呎，建築面積約625方呎，單位採兩房兩廳設計，座向東南，外望樓景。原業主開價595萬元，經議價後減價約27萬元或約4.5%，最終以568萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約11,809元，建築面積呎價約9,088元。

據悉，原業主在2008年12月，以約187.3萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約380.7萬元，賺價達2倍。

黃永全補充，12月原築暫錄得1宗二手成交個案。現時屋苑約有15個單位放售，最低「入場費」由約520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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