蝶翠峰向東兩房售480萬 04年業主大賺2.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗蝶翠峰15座低層E室的二手成交個案，實用面積約498方呎，建築面積約671方呎，單位採兩房兩廳設計，座向東，外望樓景。原業主開價510萬元，經議價後減價約30萬元或約5.9%，最終以480萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約9,639元，建築面積呎價約7,154元。

 

據悉，原業主在2004年7月，以約136.8萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約343.2萬元，賺價達2.5倍。

 

黃永全補充，12月蝶翠峰暫錄得1宗二手成交個案。現時屋苑約有30個單位放售，最低「入場費」由約520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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