跑馬地怡豐大廈兩房售600萬 SSD 鬆綁轉手賺逾1球

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地怡豐大廈中層F室的二手成交，實用面積約340方呎，建築面積約425方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。原業主開價約619萬元，經議價後減約19萬元或約3.1%，最終獲買家以600萬元承接，折合實用面積呎價約17,647元，建築面積呎價約14,118元。

 

據了解，原業主於2014年11月份，以約484萬元購入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉售，現帳面可獲利約116萬元，升幅約24%。

 

劉玉麟又指，12月份怡豐大廈暫錄得上述首宗二手成交個案，而屋苑現時僅餘2個單位放盤，最低入場價為520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)