蔚藍灣畔業主看好後市 園景三房套沽1,040萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔一行分行經理楊偉耀表示，市場近日錄得將軍澳蔚藍灣畔6座低層E室單位，實用面積約722方呎，建築面積約978方呎，單位採三房一套連多用途房間隔，座向東北，外望內園景觀，是次以1,040萬元出售單位，折合實用面積呎價約14,404元，而建築面積呎價則約10,634元。

 

據了解，原業主於2009年1月，以約396萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約644萬元，物業升幅逾1.6倍。

 

楊偉耀補充，由於鄰近天晉近日成交呎價已超越17,000元，而蔚藍灣畔平均成交呎價約15,500元，故大部份業主都看好後市，封盤待樓價上升。該屋苑12月份至今暫錄1宗二手成交，而現時約有79個放盤提供，當中鎖匙單位只有5個，而「入場價」由720萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔一行分行經理楊偉耀先生(Tody)