淘大花園兩房456萬元獲承接 實呎285 呎造16,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場近日錄得九龍灣淘大花園P座低層8室單位的一宗二手成交，實用面積約285方呎，建築面積約371方呎，為一房間隔，是次以456萬元完成交易，創該屋苑同類型低層戶呎價新高，折合實用面積呎價約16,000元，建築面積呎價約12,291元。

據了解，原業主於2011年6月，以約240萬元購入物業，持貨3年至今，現轉手帳面獲利約216萬元，賺價約90%。

鮑允中補充，12月份至今淘大花園暫錄約有1宗成交。現時屋苑約有90個買賣盤源提供，單位叫價由410萬至790萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)

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