| 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行聯席董事鄧嘉瑋透露，近日錄得市場沙田銀禧花園8座高層F室單位一宗二手成交個案，實用面積約510方呎，建築面積約653方呎，兩房間隔，座向東南，外望享馬場景觀，是次獲買家以712萬元承接，創銀禧花園新高價，折合實用面積呎價13,961元，建築面積呎價約10,904元。
據了解，原業主於1997年5月，以約405萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約307萬元，物業升值約76%。
鄧嘉瑋補充，銀禧花園於12月份至今暫錄得8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,795元及10,000元。屋苑現時約10個單位放盤，最低「入場費」由約620萬元起，同類型戶開價則由680萬元起。
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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行聯席董事鄧嘉瑋先生(Jacky)
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銀禧花園兩房戶 創新高 東南馬場景 沽712萬元
2017年12月04日
