錦綉花園雙號屋1,000萬元易手 長情業主持貨39年 賺近68倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦綉花園L段第五街雙號屋一宗二手成交個案，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於3個月前放售，原叫價1,030萬元，經議價後減價約30萬元或約2.9%，最後以1,000萬元易手，折合實用面積呎價約11,792元，建築面積呎價約11,765元。

 

據悉，原業主於1978年7月，以約14.5萬元買入上述單位，持貨39年，現轉手帳面獲利約985.5萬元，賺價高達68倍。

 

季思佳補充，錦綉花園11月份共錄得8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,758元及10,553元。屋苑現時約有38個單位放盤，單位最低入場價為940萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）