盛世三房戶沽1,035萬元 5年間 業主獲利近4球

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露，該行新近促成大圍名城3期盛世3座低層SA室單位的二手成交個案，單位實用面積約688方呎，建築面積約912方呎，採三房一套間隔，外望山景。業主開價1,038萬元，及後微減3萬，以1,035萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,044元，建築面積呎價約11,349元。

 

據悉，原業主在2012年1月，以約649.9萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約385.1萬元，賺價約59%。

 

林耀東補充，名城於11月份共錄11宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,300元及11,700元。現時屋苑約有60個單位放盤，最低「入場費」由約1,000萬元起，而同類型戶則由1,100萬元起。
 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東先生（Don）