大興花園中層兩房沽432萬元 持貨8年 業主賺約1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門大興花園1期3座高層D室單位成交，實用面積約428方呎，建築面積約544方呎，為兩房間隔。業方原開價440萬元，及後減價約8萬，最終以432萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,093元，建築面積呎價約7,941元。

 

據了解，原業主於2010年5月，以160萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約272萬元，期內物業升值約1.7倍。

 

莊國寶又指，大興花園交投氣氛不錯，在過去的11月份中累錄得8宗二手買賣成交，平均實用面臨呎價約10,347元。現時屋苑有約30個二手盤提供，最低入場門檻由438萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶先生(Jason)